Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Avenida Ibijau, Moema: R$ 638 mil
R$ 638.000
R$ 17.243/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 450
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Qi Intelligence
- Metrô Moema a 490 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.811/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 638.000
Descrição
Viver em Moema é escolher um estilo de vida onde conforto, mobilidade e sofisticação caminham juntos. Este flat mobiliado de 37m², à venda na charmosa Avenida Ibijaú, é a tradução perfeita dessa experiência. Com um quarto bem distribuído e ambientes pensados para oferecer praticidade e bem-estar, o imóvel é ideal para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A localização é simplesmente estratégica. A poucos minutos do Shopping Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas, o entorno oferece uma ampla variedade de bares, restaurantes e serviços, além da proximidade com importantes centros de saúde como os hospitais Servidor Público, AACD, Hospital São Paulo e Santa Paula. Para quem valoriza qualidade de vida, o Parque Ibirapuera está a poucos minutos de distância, assim como o fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo as avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes e Santo Amaro. O condomínio Qi Intelligence eleva o padrão de moradia ao oferecer uma infraestrutura completa, com piscina, sauna, academia e mini mercado, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, agregando ainda mais praticidade à rotina urbana.
