Apartamento de 96 m² com 3 quartos em Pedro Victor, Ipiranga: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 17.188/m² · condomínio R$ 1.416 · IPTU R$ 668
- 96 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Edifício Pateo Klabin
- Metrô Santos-Imigrantes a 170 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 03/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.491/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.163/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.650.000
Descrição
Imagine morar em um apartamento onde conforto, praticidade e momentos especiais se encontram em um só lugar! Localizado em uma região estratégica, na divisa entre Vila Firmiano Pinto, Cursino e Ipiranga, a apenas 100 metros da estação Santos-Imigrantes do Metrô, este apartamento é perfeito para quem deseja ganhar tempo no dia a dia, sem abrir mão de qualidade de vida. Entregue em 2015 e cuidadosamente reformado, o imóvel oferece ambientes acolhedores, funcionais e muito bem aproveitados. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet integrada à sala, criando um ambiente amplo e convidativo, perfeito para reunir amigos e familiares. Com churrasqueira a carvão, fechamento em vidro e uma prática passagem de pratos diretamente da cozinha para a churrasqueira, cada encontro se transforma em uma ocasião especial. E para completar, uma agradável vista livre, proporcionando ainda mais sensação de amplitude e bem-estar. O apartamento dispõe de: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala espaçosa para dois ambientes, integrada à varanda gourmet; Churrasqueira a carvão; Varanda com fechamento em vidro; Ar condicionado nos principais ambientes; Lavabo; Cozinha planejada com passa-pratos para a churrasqueira; Área de serviço; 2 vagas de garagem determinadas; Depósito privativo. Um condomínio que parece um clube particular! Aqui, o lazer vai muito além do convencional. São diversas opções para aproveitar o tempo livre sem precisar sair de casa. Para relaxar e cuidar de você: piscina aquecida…
