Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, Vila Mariana: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 12.281/m² · condomínio R$ 649 · IPTU R$ 199
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio ESPAÇO CONTEMPORÂNEO
- Metrô Chácara Klabin a 250 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 891 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 26/05/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.117/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.658/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Smart BrokersR$ 700.000
- ShisanR$ 745.000
- Hanni David ImóveisR$ 745.000
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 750.000
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 57 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, varanda, cozinha com armários, banheiro social e área de serviço. Os anúncios também mencionam marcenaria planejada. Há uma vaga de garagem, descrita em um anúncio como sujeita a sorteio anual. Fica no Condomínio Espaço Contemporâneo, construído em 2002. O lazer inclui piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, playground e brinquedoteca; também são citados espaço gourmet, salão de jogos e sauna. O prédio fica na Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, entre Vila Mariana e Chácara Klabin. A estação Chácara Klabin, com as linhas Verde e Lilás, está a cerca de 253 m segundo os dados do imóvel.
