Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Manuel de Paiva, Vila Mariana: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 13.600/m² · condomínio R$ 1.100
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edificio Contemporaneo Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 370 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Apartamento na Vila Mariana, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga. O anúncio descreve sala iluminada e imóvel mobiliado. A área informada nos dados é 50 m², enquanto o anúncio menciona 45 m². O edifício Contemporâneo Vila Mariana foi construído em 2015 e tem piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 368 metros. O anúncio situa o imóvel na Rua Manoel de Paiva e cita universidades, hospitais, opções gastronômicas e ruas arborizadas na região. Não há detalhes sobre varanda, acabamentos, andar ou distribuição além do quarto e da sala. O ano do prédio está dentro do período indicado para classificar o imóvel como novo.
