Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Avenida Doutor Gentil de Moura, Ipiranga: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 15.185/m² · condomínio R$ 353 · IPTU R$ 35
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Gentil De Moura
- Metrô Alto Do Ipiranga a 150 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.606/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 140 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.451/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 410.000
Descrição
Stúdio novo, completo e recém mobiliado, com tudo que um stúdio precisa, móveis, eletros, fechadura eletrônica, extremo bom gosto, para uma locação que vai desfrutar de lavanderia, piscina, bicicletário, loja, lounge interno e externo, pet place, sala de estudo, delivery room, churrasqueira, academia moderna, coworking, e portaria 24h. Condominio completo com piscina coberta, academia moderna, coworking, sala de jogos, sala de estudos, lounge com refeitório e mini mercado. No térreo, há uma academia de pilates com acesso externo. Mini mercado Carrefour a 50m, mini mercado Pão de Açúcar a 150m, Extra a 200mts, Muita diversidade de comércio, padarias, escolas, lanchonetes e restaurantes nas proximidades. A 2 minutos à pé do metrô Alto do Ipiranga.
