Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Rodrigues Barbosa, Jardim Anália Franco: R$ 900 mil
R$ 899.999
R$ 10.976/m² · condomínio R$ 1.102 · IPTU R$ 307
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Colombe D'or
- Metrô Tatuapé a 1,6 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.022/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.608/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 899.999
Descrição
**Oportunidade Imperdível no Jardim Anália Franco** Apresentamos este excelente apartamento à venda, ideal para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Com 82m² de área privativa, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, oferecendo espaço e funcionalidade para todos os membros da família. Localizado no desejado bairro Jardim Anália Franco, este apartamento possui uma sacada que proporciona uma vista agradável e momentos de descontração. O condomínio é completo e oferece diversas comodidades, como brinquedoteca, playground e sala de jogos, garantindo entretenimento e segurança para crianças e adultos. A localização é um destaque à parte. Em apenas alguns minutos, você encontrará bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, praças e supermercados, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a proximidade com transporte público assegura fácil acesso a toda a cidade, tornando sua rotina ainda mais prática. Se você busca comprar apartamento no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo-SP, essa é a sua chance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que alia qualidade de vida e conveniência. Entre em contato conosco agora mesmo através do formulário de contato em nosso site e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria!
