Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Rua Batista Caetano, Aclimação: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 5.897/m² · condomínio R$ 2.250 · IPTU R$ 220
- 165 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SANTA BÁRBARA
- Metrô Ana Rosa a 1,2 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.741/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 970.000
- LopesR$ 980.000
Descrição
Apartamento de 164,5 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, e uma vaga demarcada. A planta tem sala de cerca de 50 m² para três ambientes, espaço para home office, cozinha com copa e armários, despensa, área de serviço e quarto de empregada. O anúncio descreve ambientes amplos e ensolarados e vista permanente para o Parque da Aclimação. No edifício Santa Bárbara, construído em 1970, há jardim na frente e dois apartamentos por andar. O prédio fica em área tombada. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, está a cerca de 1.171 metros. O endereço fica na Rua Batista Caetano, na Aclimação, ao lado do parque.
