Casa de 250 m² com 3 quartos na Praça Doutor João Guilherme Flocke, Vila Madalena: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 12.800/m² · IPTU R$ 2.267.360
- 250 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 52 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.239/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.810.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.200.000
Descrição
Casa no bairro Vila Madalena com 250m² área construída, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 6 vaga(s), 3 banheiro(s), esquina, casa terrea. Informações do corretor associado Encantadora residência térrea, situada em frente a uma praça arborizada e charmosa, oferecendo um ambiente sereno e acolhedor. São três suítes bem distribuídas, além de uma ampla sala com dois ambientes integrada a uma cozinha generosa, que também pode funcionar como sala de almoço. A propriedade conta ainda com lavanderia e uma edícula nos fundos, com ótimo potencial para ser convertida em um apartamento independente. A área interna comporta até seis veículos com conforto. Versátil e funcional, a casa é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, sendo uma excelente escolha para clínicas, escolas, espaços terapêuticos ou casas de repouso. Localização privilegiada, com acesso facilitado e proximidade à Praça Panamericana. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
