Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Rua Rino Pieralini, Vila Mariana: R$ 2,1 mi
R$ 2.070.000
R$ 13.355/m²
- 155 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Vila Mariana a 200 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 51 dias, desde 14/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 87 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.160/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.446/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.070.000
Descrição
Cobertura duplex de 155 m² na Vila Mariana, com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. O anúncio descreve terraço, dependência de empregados e armários planejados. Também informa que a cobertura foi reformada e aceita permuta. A planta inclui dois quartos e uma suíte, segundo a descrição do anúncio. O prédio foi construído em 1996. A estação Vila Mariana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 201 metros, e o anúncio menciona proximidade do comércio da região. Há 14 vendas registradas do prédio, com a última informada em agosto de 2026.
