Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Teófilo Dias, Vila Formosa: R$ 215 mil
R$ 215.000
R$ 5.811/m² · condomínio R$ 403
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Taupo
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% abaixo do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.241/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.209/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 215.000
Descrição
Apartamento de 37 m² com um dormitório, sala e banheiro, no Residencial Taupo, na Rua Teófilo Dias. O anúncio descreve uma planta compacta e informa que o condomínio tem elevador e gás encanado. As áreas comuns podem incluir churrasqueira. A disponibilidade de garagem depende da unidade, e não há confirmação de vaga para este apartamento. O edifício foi construído em 2023. O entorno tem mercados, academias, farmácias, padarias e serviços. O Shopping Anália Franco e o Parque Ceret ficam nas proximidades. A estação Tatuapé, com acesso às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, está a cerca de 2.080 metros.
