Apartamento de 146 m² com 3 quartos em R Domingos Lopes da Silva, Vila Andrade: R$ 1 mi
R$ 1.030.000
R$ 7.055/m² · condomínio R$ 3.020 · IPTU R$ 9.110
- 146 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio VADLDS 650 Apto 601361044-80
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 139 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.552/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.086/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.030.000
- RemaxR$ 1.030.000
Descrição
Apartamento reformado, andar alto e com vista permanente no coração da Vila Andrade. Com 146 m² e uma planta muito bem distribuída, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e ambientes pensados para aproveitar bem cada espaço. A área social é ampla e iluminada, com sala para três ambientes, lavabo e duas varandas. Uma delas é integrada à copa e à cozinha americana, formando um espaço gourmet muito agradável, perfeito para receber e aproveitar a vista aberta do 10º andar. A segunda varanda traz ainda mais amplitude e cria um ambiente gostoso para os momentos de descanso. A cozinha foi reformada e tem um projeto contemporâneo e funcional, com armários planejados novos e excelente acabamento. Na área íntima são 3 quartos, sendo 2 suítes. O terceiro dormitório está atualmente configurado como home office. Os quartos possuem ótimos armários e as duas suítes contam com ar-condicionado. O apartamento dispõe ainda de área de serviço com armários, quarto de funcionária, depósito privativo e 3 vagas de garagem demarcadas e paralelas. O condomínio oferece segurança presencial 24 horas, gerador para as áreas comuns, portões e garagens, além de uma estrutura de lazer completa: piscina climatizada, quadra de tênis, academia, sauna seca, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e um paisagismo muito bem cuidado. Localizado em uma rua tranquila e procurada em uma região valorizada da Vila Andrade, está próximo a supermercados, farmácias, padarias, pet shops, salão de …
