Apartamento de 688 m² com 4 quartos na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema: R$ 40 mi
R$ 40.000.000
R$ 58.140/m² · condomínio R$ 4.553
- 688 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Park Lane Ibirapuera
- Metrô Moema a 480 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 46.511/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 36.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 41.740/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 40.000.000
Descrição
Cobertura de altíssimo padrão à venda em Moema,em prédio da Lindenberg. São 4 amplas suítes, sendo a Master com banheiro Sr. e Sra. em andar alto. Vista ampla para o parque do Ibirapuera. Sala de almoço, copa, cozinha, dependências de empregados. O apartamento já conta com ar condicionado em todos os ambientes e aquecimento central, com sistema de recirculação de água. O condomínio ainda oferece playground, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira e chopeira, academia ampla e totalmente equipada, piscina coberta e aquecida, sauna, sala de massagem e uma sala multiuso, que o condomínio está estudando transformar em uma sala de pilates. São 5 vagas de garagem, com 1 ponto de recarga para carro elétrico para cada apartamento. O imóvel está localizado a poucos metros da Avenida Indianópolis, Avenida Ibirapuera e Parque das Bicicletas e o entorno conta com diversas opções de comércios, serviços, bares restaurantes, farmácias, padarias e tudo de melhor que o bairro tem a oferecer.
