Casa de 229 m² com 2 quartos na Rua Capitão Rabelo, Santana: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 7.860/m²
- 229 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 530 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 31% acima do mercado. Comparamos com 13 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.116/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
• Localização Estratégica: Situada no bairro de Santana, esta casa oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso à Estação Jardim São Paulo do metrô e proximidade com comércios locais e serviços essenciais. • Potencial para Construção: Com um quintal amplo e uma área útil de 245 m², esta casa apresenta um grande potencial para demolição e construção de apartamentos, sendo uma excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores interessados em projetos imobiliários. • Estrutura Atual: A casa possui 2 dormitórios, sala, copa e cozinha, além de 3 banheiros, sendo um interno e outro externo. Embora possa ser ideal para demolição, também oferece a possibilidade de reforma para quem busca uma residência para morar ou alugar. • Rua Tranquila: Localizada em uma rua tranquila, a casa proporciona um ambiente sereno e seguro para os moradores, ideal para quem busca qualidade de vida na cidade de São Paulo. Descrição Detalhada: Esta casa localizada no bairro de Santana apresenta uma oportunidade única para incorporadores, construtores e investidores interessados em projetos imobiliários na região. Com um quintal amplo e uma área útil de 245 m², o imóvel possui um grande potencial para demolição e construção de apartamentos, aproveitando ao máximo o espaço disponível. Atualmente, a casa possui uma estrutura com 2 dormitórios, sala, copa e cozinha, além de 3 banheiros, sendo um interno e outro externo. Embora seja ideal para demolição, também oferece a possibil…
