Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 22.235/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 371
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 23º andar
- Prédio Domy vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 240 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 201 dias, desde 17/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.235/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bucallon Negócios ImobiliáriosR$ 1.890.000
- RemaxR$ 1.890.000
- EstimóvelR$ 1.950.000
- UrbangrupoR$ 1.950.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.950.000
- Lello ImóveisR$ 2.050.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 2.050.000
- LopesR$ 2.050.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.173.000
Descrição
Domy Vila Mariana: Sofisticação e Conforto em 85m² com 2 Suítes Diferencial: Imóvel anunciado no sistema Porteira Fechada totalmente mobiliado e equipado! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a agitação cultural da Vila Mariana e a tranquilidade de um lar moderno, o Condomínio Domy é o seu lugar. Este apartamento foi projetado para quem não abre mão de estilo, integração e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma planta inteligente de 85m², o apartamento privilegia a convivência e o conforto: Área Íntima: 2 suítes espaçosas e bem iluminadas. Social: Living ampliado com cozinha integrada, ideal para quem gosta de receber. Varanda: Amplo terraço com fechamento em vidro, funcionando como uma extensão da sala. Comodidade: Lavabo elegante para visitas. Garagem: 2 vagas determinadas (livres), garantindo praticidade total no dia a dia. O Condomínio (Domy Vila Mariana) Um projeto contemporâneo com infraestrutura de lazer que atende a todos os estilos de vida: Fitness: Academia completa e equipada. Lazer Aquático: Deck molhado para os dias de sol. Social & Família: Espaço família, área de lazer e jardim planejado. Infantil: Playground seguro para as crianças. Facilidades: Bicicletário e elevadores de alta performance. Localização Imbatível Situado na Rua Dr. Nicolau de Sousa Queirós, 467, você estará no coração de tudo o que importa: Mobilidade: A apenas 500m do Metrô Ana Rosa (Linhas Verde e Azul). Educação: Próximo aos colégios Etapa,…
