Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 805 mil
R$ 805.000
R$ 7.252/m² · condomínio R$ 960
- 111 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Prédio COND0MINIO EDIFICIO PAIM PAULISTÂNIA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 800 m
- Prédio de 1955
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.675/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.471/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 805.000
Descrição
Ótima localização, próximo ao Shoping Frei Caneca e FGV. Reformado de muito bom gosto. Amplo, claro, pé direito de 3 metros. São 111 metros, distribuídos em 2 dormitórios, sendo o 3 reversível e transformado em escrítório., mesanino, living para 2 ambientes e ótima cozinha .e janelas anti-ruido nos quartos. O prédio possui 7 vagas que são sorteadas a cada 2 anos.
