Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Alvarenga, Butantã: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 400
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Today Butantã
- Metrô Butantã a 340 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.502/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.348/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 400.000
- LopesR$ 405.000
Descrição
O apartamento tem 30 m², um dormitório, banheiro e varanda. Os anúncios mencionam cozinha planejada; um deles também cita armário embutido no quarto, piso de porcelanato e fechadura digital. O edifício Today Butantã, construído em 2024, oferece piscina, academia, coworking, salão de festas, churrasqueira, lavanderia e áreas de convivência. Um anúncio também menciona brinquedoteca, playground e bicicletário. A estação Butantã, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 338 metros. O endereço está próximo da USP e tem mercados, farmácias e restaurantes no entorno. Os anúncios usam os nomes Today Butantã e Welconx Butantã para se referir ao empreendimento.
