Apartamento de 146 m² com 2 quartos na Rua Carlos Petit, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 12.956/m²
- 146 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Ana Rosa a 500 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 57 dias, desde 07/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.489/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.890.000
Descrição
Apartamento garden de 145,88 m², com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha americana e duas vagas de garagem. A varanda gourmet é ampla, envidraçada e equipada com churrasqueira, pia e persianas. O anúncio também informa que o imóvel foi reformado e tem ar-condicionado. O prédio, da construtora Lindenberg, foi construído em 2014 e oferece lazer. A Rua Carlos Petit fica na Vila Mariana, a cerca de 503 metros da estação Ana Rosa, atendida pelas linhas Azul e Verde do metrô. Há 31 vendas registradas no prédio, com a mais recente em junho de 2026.
