Apartamento de 103 m² com 2 quartos na Rua Carlos Vicari, Água Branca: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 17.476/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 530
- 103 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Sphera
- Metrô Água Branca a 430 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.961/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.812/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.800.000
Descrição
Excelente apartamento à venda na Água Branca, em São Paulo, com ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, sendo uma ótima opção para quem busca praticidade e qualidade de vida.\\r\ \\r\ A área social possui uma agradável varanda, enquanto os dormitórios contam com armários embutidos e portas amplas, proporcionando maior conforto e acessibilidade. A cozinha e os banheiros possuem armários planejados, garantindo organização e excelente aproveitamento dos espaços.\\r\ \\r\ O apartamento dispõe ainda de box nos banheiros, chuveiro a gás e uma área de serviço funcional e bem distribuída, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade.\\r\ \\r\ Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável, funcional e com ambientes planejados em uma localização estratégica da Água Branca.\\r\ \\r\ Agende sua visita conosco.
