Apartamento de 185 m² com 3 quartos na Rua Araguari, Moema: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 28.649/m² · condomínio R$ 3.726 · IPTU R$ 2.528
- 185 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Araguari
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.555/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.798/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 5.300.000
- WondercoR$ 5.300.000
- Fifty ImóveisR$ 5.300.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 185 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. São 185 m², 3 suítes, 3 vagas e hall social privativo, em um imóvel que se destaca tanto pelo projeto quanto pela posição privilegiada no edifício. Ao entrar, o living mega amplo imediatamente chama atenção pela dimensão, luminosidade e pela vista aberta que envolve toda a área social. Grandes aberturas permitem contemplar a paisagem e acompanhar um pôr do sol de tirar o fôlego. O ambiente conta com elegante painel de madeira, que traz personalidade e aconchego ao projeto, enquanto a sala de estar se integra à sala de jantar, criando um espaço amplo e sofisticado para receber. A cozinha americana com bancada mantém a integração com a área social e conta com móveis planejados, assim como os demais ambientes do apartamento, garantindo excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel possui ainda ar-condicionado em todos os ambientes e área de serviço. Na área íntima, são 3 suítes, todas planejadas para oferecer conforto e privacidade. A suíte master possui closet, banheiro com duas cubas, varanda privativa e um detalhe especial: televisão embutida e retrátil no teto, que aparece de maneira discreta quando utilizada. A segunda suíte também conta com varanda privativa, criando espaços particulares de contemplação e aproveitamento da vista. Conta ainda com lavabo. Um apartamento que reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade e …
