Casa de 326 m² com 3 quartos na Rua São Paulino, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 7.669/m² · condomínio R$ 585
- 326 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Mariana a 1000 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.830.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Casa térrea de 326 m² com três quartos e duas vagas, na Rua São Paulino, na Vila Mariana. O anúncio descreve os ambientes como claros e espaçosos e informa que a planta permite criar três suítes. A parte elétrica e hidráulica foi reformada, e a casa é descrita como estando em bom estado de conservação. A rua é apresentada como tranquila e com segurança 24 horas. Há comércio próximo, incluindo mercados, farmácias e restaurantes, além de acesso às principais avenidas do bairro. A estação Vila Mariana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 999 metros.
