Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Almeida Torres, Aclimação: R$ 587 mil
R$ 587.000
R$ 8.761/m² · condomínio R$ 790 · IPTU R$ 100
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Marina 2
- Metrô Vergueiro a 1,2 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.491/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 587.000
Descrição
Apartamento para venda reformado na Aclimação com 2 quartos piso laminado, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço , sem vaga de garagem, iluminado.\\r\ \\r\ Região repleta de comércios e serviços, supermercados como Extra, Hirota, Carrefour, Pão de Açúcar Minuta. Farmácia, feira livre, linhas de ônibus. Próximo ao Parque da Aclimação, fácil acesso para o Centro de São Paulo, Avenida Paulista. Entre com contato e agende sua visita.
