Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Dona Brígida, Vila Mariana: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 20.294/m² · condomínio R$ 949 · IPTU R$ 415
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Vila Mariana
- Metrô Vila Mariana a 530 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 161 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 27/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.118/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.033/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.380.000
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Localizado em uma região estratégica e valorizada de São Paulo, este elegante apartamento de 68 m² combina conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em meio à dinâmica urbana da cidade. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea, perfeita tanto para casais e pequenas famílias quanto para quem deseja um lar confortável e sofisticado. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem planejada, garantindo privacidade e comodidade no dia a dia. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e uma configuração inteligente que proporciona sensação de amplitude e integração entre os espaços. A varanda gourmet é um dos grandes destaques do apartamento, oferecendo o ambiente perfeito para receber amigos e familiares com conforto e praticidade, além de proporcionar momentos agradáveis de convivência no dia a dia. O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e academia equipada, oferecendo comodidade e entretenimento para toda a família sem sair de casa. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo às estações Vila Mariana e Chácara Klabin, proporciona mobilidade privilegiada e fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, a proximidade da Universidade Paulistana agrega ainda m…
