Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Mirassol, Vila Clementino: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 11.856/m² · condomínio R$ 1.755 · IPTU R$ 611
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ITAPARICA
- Metrô Santa Cruz a 320 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 106 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.783/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.894/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Você encontrou o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua arborizada e a praticidade de estar perto de tudo. Localizado na Vila Clementino esse imóvel oferece uma planta inteligente bem distribuída com 3 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) e 2 vagas de garagems A poucos minutos do Metrô Santa Criz e do Shopping Metrô Santa Cruz, você terá facilidade total de mobilidade e lazer ao redor, enquanto desfruta de um condomínio completo com quadra poliesportiva, área de convivência e lindos jardins arborizados nas áreas comuns. Localização privilegiada em rua calma e arborizada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no coração da Vila Clementino!
