Apartamento de 34 m² com 2 quartos em Olga, Barra Funda: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 15.294/m² · condomínio R$ 472
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Mundo Apto Pacaembu
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 610 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.588/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.588/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Se você procura praticidade, modernidade e uma localização estratégica em São Paulo, este imóvel é a escolha perfeita. Situado na desejada Alameda Olga, no coração da Barra Funda, este apartamento estilo estúdio se destaca pela planta inteligente de 2 quartos, otimizando cada metro quadrado com muito conforto e excelente iluminação natural. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que une lazer e total conveniência no seu dia a dia, contando com academia equipada, churrasqueira para momentos de descontração, salão de festas elegante e brinquedoteca para as crianças. Para facilitar a sua rotina, o prédio ainda dispõe de uma moderna lavanderia coletiva, mercadinho interno para compras rápidas e um espaço de cowork perfeito para o home office. Tudo isso a apenas alguns minutos caminhando da Estação Palmeiras-Barra Funda do metrô, com fácil acesso a faculdades, shoppings e polos culturais. É o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. Agende sua visita e venha conhecer!
