Casa de 169 m² com 3 quartos na Rua Augusto de Freitas, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 7.101/m²
- 169 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Ana Rosa a 670 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 30 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.994/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Sobrado de 169 m² na Rua Augusto de Freitas, com três quartos, dois deles com sacada, duas salas amplas e cozinha com copa e despensa. O imóvel tem quintal com churrasqueira, lavabo, quatro banheiros e três vagas de garagem. O anúncio menciona piso de tábua corrida e indica potencial para modernização. A casa fica na Vila Mariana, perto do Parque do Ibirapuera e do Sesc Vila Mariana. A estação Ana Rosa, com acesso às linhas Azul e Verde, está a cerca de 667 m.
