Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Sabino, Bosque da Saúde: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 11.818/m² · condomínio R$ 265 · IPTU R$ 75
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Santa Cruz a 570 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.154/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.645/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 520.000
- Ad AstraR$ 530.000
- Ganan ImóveisR$ 530.000
- Megabrasil ImóveisR$ 535.000
- Lello ImóveisR$ 551.200
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios 44 m² Próximo ao Metrô Santa Cruz Apartamento moderno e funcional com 44 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios bem ventilados e iluminados, sala aconchegante para dois ambientes de estar e jantar, cozinha prática, área de serviço integrada e 1 banheiro social. A planta é bem otimizada, aproveitando cada metro quadrado e proporcionando excelente iluminação natural. A localização é um dos grandes diferenciais, próximo ao Metrô Santa Cruz, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. Uma opção prática para quem deseja ter tudo por perto e facilidade para se deslocar pela cidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir, reunindo funcionalidade, conforto e uma localização conveniente.
