Apartamento de 308 m² com 4 quartos na Avenida Professor Ascendino Reis, Vila Clementino: R$ 9,2 mi
R$ 9.245.000
R$ 30.065/m² · condomínio R$ 6.245 · IPTU R$ 555
- 308 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Cyrela On The Parc By Yoo Ibirapuera
- Metrô Aacd-Servidor a 370 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 613 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 28.279/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 9.245.000
- WondercoR$ 9.600.000
Descrição
On The Parc by YOO Cyrela Av. Professor Ascendino Reis, 1300. Apartamento à venda 307 m², 4 suítes, 4 vagas e lazer no Condomínio Cyrela On The Parc By Yoo. Cyrela On The Parc by Yoo, Avenida Professor Ascendino Reis, 1300 - Ibirapuera - São Paulo - SP, Condomínio Cyrela On The Parc By Yoo empreendimento de alto padrão e pronto para morar. Situado ao lado do Parque Ibirapuera, na Zona Sul de São Paulo, Cyrela On The Parc by YOO é o novo empreendimento Cyrela. O poder que este imóvel de luxo tem de transcender o comum, através de uma arquitetura moderna e integrada à natureza é extraordinário. Para quem busca um apartamento em São Paulo, próximo ao Parque das Bicicletas, como o Yoo Studio, verá que trouxemos o futuro para o presente por meio da história. Além de projetar os traços do inimaginável com compassos de nuvens. Tudo para inspirar sua vida e fazer os seus sonhos tocarem o chão. Tudo Cyrela by Yoo. CYRELA ON THE PARC BY YOO FICHA TÉCNICA: Empreendimento: Condomínio edifício Cyrela On The Parc Endereço: Av. Professor Ascendino Reis, 1300 Ibirapuera/Vila Clementino Status do edifício: Lançamento (Agosto/2020) Prazo previsto para entrega: 2024 Tipo do imóvel: Apartamentos tipo, giardino e duplex Nº de torres: 2 torres Torre West 28 unidades | 307 a 469 m² - 4 vagas Número de pavimentos: 1° giardino + 12 tipos + duplex Torre East 28 unidades | 230 a 458 m² - 3 vagas (cobertura 4 vaga) Número de pavimentos: 1° giardino + 12 tipos + duplex Incorporação: Cyrela Construção: Cy…
