Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani: R$ 1,2 mi
R$ 1.180.000
R$ 12.553/m² · condomínio R$ 1.000
- 94 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Clima Bothanico
- Metrô Jabaquara a 960 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.145/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 54 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.180.000
Descrição
Excelente apartamento de 94 m² no Condomínio Clima Bothânico, próximo aos Metrôs Conceição e Jabaquara. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, lavabo e uma varanda gourmet com vista livre, um espaço agradável para receber amigos, fazer um churrasco ou simplesmente aproveitar o fim do dia. A cozinha é planejada e bem equipada, oferecendo praticidade e ótimo espaço para organização. Os dormitórios também possuem armários, e a suíte garante mais conforto e privacidade. O Clima Bothânico é um condomínio clube com uma estrutura completa de lazer e serviços para toda a família. São três piscinas descobertas, piscina coberta com três raias, três quadras poliesportivas, e quadra de tênis de saibro e de beach tenis. O condomínio também conta com bar e restaurante na área da piscina, mini mercado Hirota, loja Swift e feira, trazendo ainda mais praticidade para a rotina. A localização é outro destaque, com fácil acesso aos Metrôs Conceição e Jabaquara, além de comércio, serviços, escolas e importantes vias da região. Um apartamento espaçoso, bem distribuído e em um condomínio completo, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer!
