Casa de 150 m² com 3 quartos na Rua Herculano Duarte, Vila Formosa: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 3.667/m² · IPTU R$ 58
- 150 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação São Lucas a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 555 dias: Adven Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 26 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.175/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Onde está anunciado
- Adven ImóveisR$ 550.000
- LopesR$ 590.000
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 600.000
Descrição
Sobrado de 150 m², com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. Um anúncio descreve sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, armários embutidos, quintal e área com churrasqueira. Outro menciona suíte com sacada, lavabo, jardim de inverno e acabamentos em porcelanato e granito. Há também um anúncio que descreve dois imóveis no terreno, com configurações distintas. A localização informada é a Vila Formosa, com comércio, serviços e transporte público na região. Um anúncio situa o imóvel a cerca de 3 km do Shopping Anália Franco e menciona acesso próximo à Avenida Renata. A estação São Lucas, da Linha 15-Prata, fica a aproximadamente 1,4 km segundo os dados do imóvel.
