Apartamento de 88 m² com 2 quartos em Peixoto Gomide, Jardim América: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 13.039/m²
- 88 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Trianon-Masp a 450 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 31 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.563/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.631/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 88m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Charmoso apartamento pronto para morar, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. A 350 metros do MASP e do Parque Trianon, e a apenas 500 metros do metrô, permite viver a cidade a pé, com conforto, cultura, lazer e mobilidade ao seu redor. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
