Apartamento de 52 m² com 1 quarto na Avenida Iraí, Moema: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 10.577/m² · condomínio R$ 1.014
- 52 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NAZA
- Metrô Eucaliptos a 580 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.106/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento com área informada de 52 m² nos dados, embora o anúncio descreva 56 m². Tem um dormitório, banheiro social, living para dois ambientes com janelão, cozinha espaçosa com armários e uma vaga determinada. O living tem piso laminado. O edifício Naza, construído em 1984, oferece salão de festas, playground e portaria 24 horas. Fica na Avenida Iraí, em Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera e a comércio e serviços do bairro. A estação Eucaliptos fica a cerca de 580 metros; o anúncio também menciona a estação Moema, sem informar distância.
