Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Mariana: R$ 2,4 mi
R$ 2.399.000
R$ 15.887/m² · condomínio R$ 2.081 · IPTU R$ 1.260
- 151 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILA NOVA MARIANA
- Metrô Vila Mariana a 560 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 24 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.285/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 2.399.000
- LopesR$ 2.660.000
Descrição
Apartamento na Vila Mariana com 3 suítes, varanda gourmet e 3 vagas de garagem Este apartamento reúne sofisticação, conforto e uma planta inteligente em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana. São 3 suítes amplas, living espaçoso para vários ambientes integrado à varanda gourmet, cozinha planejada repleta de armários, área de serviço independente e 3 vagas de garagem. Um imóvel ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Ambientes amplos e acabamentos sofisticados A área social foi projetada para proporcionar conforto e integração, com uma ampla sala conectada à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. As três suítes garantem privacidade e comodidade, enquanto a cozinha planejada e os armários sob medida oferecem praticidade para o dia a dia. A excelente distribuição dos ambientes valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude. Condomínio clube e localização privilegiada O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, piscina descoberta, academia equipada, sala de pilates, sauna, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, mercadinho autônomo e segurança Haganá 24 horas. Localizado em uma região estratégica da Vila Mariana, o imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, à estação Ana Rosa do metrô, a hospitais renomados, escolas, faculdades, supermercados e diversas opções gastronômicas, além de contar com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e …
