Apartamento de 109 m² com 4 quartos na Rua José Ramon Urtiza, Vila Andrade: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 6.323/m² · condomínio R$ 2.555 · IPTU R$ 546
- 109 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 9º andar
- Metrô Giovanni Gronchi a 1,1 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 190 dias, desde 27/04/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.637/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 690.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 109m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento no bairro Vila Andrade com 110 m² área privativa/útil, 4 dormitórios sendo 3 quartos mais 1 escritório, 1 suíte, 4 banheiros incluindo lavabo e banheiro de serviço, entrada social e entrada de serviço, depósito na garagem, 2 vagas cobertas, varanda na suíte e varanda na sala. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
