Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Conselheiro Ramalho, Bela Vista: R$ 230 mil
R$ 230.000
R$ 9.200/m² · condomínio R$ 493
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 9º andar
- Metrô São Joaquim a 770 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 2.278 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 08/08/2020. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.074/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- SJR Imóveis CorporativosR$ 230.000
- Ajuda ImóveisR$ 240.000
- Lello ImóveisR$ 245.000
Descrição
Apartamento de 25 m² com um dormitório e um banheiro. Um anúncio descreve a unidade como studio e menciona saída para ar-condicionado. Os anúncios citam academia, lavanderia e espaço gourmet no edifício; outro também menciona churrasqueira. Não há informação sobre o nome do prédio. O imóvel fica na Rua Conselheiro Ramalho, na Bela Vista. A estação São Joaquim, da linha 1-Azul, está a cerca de 772 metros. Os anúncios situam a região perto de faculdades, hospitais, teatros, restaurantes, mercados e avenidas importantes.
