Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Avenida Cipriano Rodrigues, Vila Formosa: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 6.429/m² · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 120
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NOVO TATUAPÉ
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 2.032 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/04/2021. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.889/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 360.000
- LopesR$ 380.000
- Viva Carrão ImóveisR$ 389.000
Descrição
APARTAMENTOS !!! 2 DORMITÓRIOS ( Uma Suíte ), Sala para 2 Ambientes, Uma Varanda Gourmet, Banheiro Social, Área de Serviço, Cozinha, 1 Vaga livre e destravadas. 2 DORMITÓRIOS ( Um Closet ), Sala para 2 Ambientes, Uma Varanda Gourmet, Área de Serviço, Cozinha, 1 Vaga livre e destravada. Área Útil de 56 M2 e 60 M2 LAZER: ROOFTOP!!! PISCINA ADULTO E INFANTIL, SAUNA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, CO-WORKING, BRINQUEDOTECA, ESPAÇO MULHER, ESPAÇO PET, MERCADO SMART MARKEL COM 2 ELEVADORES. Apto de 56 M2 / Primeiro Andar: R$ 389.000,00 Segundo Andar: R$ 409.000,00 Quinto Andar: R$ 439.000,00 Sexto Andar: R$ 459,000,00 Sétimo Andar: R$ 479.000,00 Oitavo Andar: R$ 499.000,00 Nono Andar: R$ 539.000,00 Apto de 60 M2 / Primeiro Andar: R$ 429.000,00 Segundo Andar: R$ 459.000,00 Terceiro Andar: R$ 479.000,00 Quarto Andar: R$ 499.000,00 Quinto Andar: R$ 519.000,00 Sexto Andar: R$ 539.000,00 Sétimo Andar: Vendido Oitavo Andar: Vendido Nono Andar: R$ 599.000,00 ENTREGA EM DEZEMBRO/2026 PCD / M 3/10
