Casa de 125 m² com 2 quartos na Rua Conde de Irajá, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 12.800/m² · condomínio R$ 710 · IPTU R$ 310
- 125 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Cube Klabin
- Metrô Vila Mariana a 250 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 173 dias, desde 14/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 30% acima do mercado. Comparamos com 44 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.249/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.600.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.600.000
- RemaxR$ 1.600.000
- Lello ImóveisR$ 1.600.000
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de uma casa em condomínio no prestigiado Cube Vila Mariana. Este imóvel residencial conta com uma área útil de 125 m², perfeito para quem busca conforto e sofisticação. A casa dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A entrada é através de uma cozinha integrada que se conecta a um espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Entre as características adicionais, destacam-se a área externa do piso superior, onde é possível planejar uma incrível área gourmet. O condomínio, construído em 2024, oferece a possibilidade de locação através do Airbnb, o que agrega uma excelente oportunidade de investimento. Com uma vaga de garagem disponível, essa casa é perfeita para quem valoriza segurança e praticidade em um ambiente que promove tranquilidade e convivência.
