Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Gerivatiba, Butantã: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 42.857/m² · condomínio R$ 1.000
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio River One
- Metrô Pinheiros a 370 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 77% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.139/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Excelente oportunidade para moradia ou investimento, COBERTURA com pé direito alto, o proprietário fez 62 m, em um mezanino onde fica o quarto. Serviços Pay Per Use com lavanderia, camareira, limpeza diária, personal trainer, estética e manutenção. O condomínio se encontra à 600 metros da estação butantã, e tem integração com o Terminal de Ônibus com linhas da EMTU e da SPTrans. Para quem busca formas alternativas de locomoção, há ainda ciclovias por todos os lados, que interliga o Parque do Povo com o Parque Villa-Lobos. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Rebouças, Av. Corifeu de Azevedo Marques e Shoppings Eldorado e Butantã. Agende sua visita!
