Apartamento de 244 m² com 3 quartos na Rua Abdo Ambuba, Vila Andrade: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 7.992/m²
- 244 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 10º andar
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 246 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 20% acima do mercado. Comparamos com 146 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.569/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.626/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 244m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, aceita permuta, terraço, depósito, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Ótimo apartamento com 244 m² de AU, andar alto, totalmente reformado, 3 suítes com banheiro sendo que 2 delas tem closet e uma delas está sendo usada como escritório mas facilmente reversível, living para 3 ambientes, lavabo, sala de TV, lareira, sala de almoço, adega, cozinha super bem planejada e equipada, área de serviço espaçosa e completíssima em equipamentos, varanda gourmet com churrasqueira e piscina. Ar condicionado central em todo o apartamento. Localização muito boa, venha conhecer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
