Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Paula Ney, Vila Mariana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.290/m² · condomínio R$ 1.090 · IPTU R$ 120
- 92 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 5º andar
- Prédio GIANICOLO
- Metrô Ana Rosa a 450 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.180/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.606/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
- Lello ImóveisR$ 890.000
- ImovelUmR$ 910.000
- Megabrasil ImóveisR$ 950.000
Descrição
Excelente apartamento para venda na Vila Mariana com três dormitórios. Living amplo e claro com janelões, três dormitórios, um banheiro social e um de serviço.Cozinha com armários e area de serviço bem ventilada. Andar alto e vista livre. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado n…
