Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 404 mil
R$ 404.000
R$ 11.543/m² · condomínio R$ 1.050 · IPTU R$ 165
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Slaviero Moema
- Metrô Eucaliptos a 740 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.340/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 404.000
- Ganan ImóveisR$ 410.000
Descrição
Apartamento de um dormitório e um banheiro, com uma vaga de garagem. Os anúncios divergem sobre a área social: um descreve quarto integrado à copa e o outro menciona sala e sacada. Ambos informam que o imóvel é mobiliado; um deles também cita armários e ar-condicionado, e o outro diz que foi reformado. Os anúncios também descrevem edifícios distintos como Slaviero Moema e Moema Studium, sem confirmar se são o mesmo condomínio. São citados piscina e academia; o Moema Studium também teria sauna, salão de festas e portaria 24 horas. A estação Eucaliptos fica a 735 metros. A região de Moema tem acesso a comércio e serviços, e os anúncios citam o Shopping Ibirapuera e parques próximos.
