Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Clementino: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 10.063/m²
- 119 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Santa Cruz a 570 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 32 dias, desde 02/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.220/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.681/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 119,25 m² na Vila Clementino, com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. O anúncio descreve planta bem distribuída, terraço, depósito e dependência de empregados; os dados também registram três banheiros. O edifício foi construído em 1992. A estação Santa Cruz, atendida pelas linhas 1-Azul e 5-Lilás, fica a cerca de 574 metros. Nas proximidades há padarias, supermercados, restaurantes, escolas e serviços, além de opções de transporte público e serviços médicos.
