Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Malvina Ferraz Samarone, Ipiranga: R$ 700 mil
R$ 699.999
R$ 15.556/m² · condomínio R$ 640
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Teg Sacomã
- Metrô Sacomã a 400 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 43% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 699.999
Descrição
• Excelente Apartamento como investimento para Morar ou Alugar • Área: 45 m² - 1 Banheiro e 1 Quarto • 1 Vaga de garagem • Apartamento mobiliado, decorado e modernizado disponível para venda! • Localização privilegiada, a poucos passos do Terminal e Metrô Sacomã, Rodovia Anchieta, Avenida dos Bandeirantes e Dr. Ricardo Jafet • O prédio conta com lazer completo: piscina com uma vista maravilhosa, 3 churrasqueiras individuais, bicicletário, academia, Pet Place, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, sala de reunião, sala de estudo, quadra poliesportiva, jardim e muito mais que o condomínio pode oferecer • Sala ampliada com a sacada e ar-condicionado • Cozinha repleta de armários planejados • Dormitório com armários e ar-condicionado • Área de serviço • Imóvel com aquecimento a gás • Piso porcelanato • Localizado num bairro seguro, com Posto Polícia a 200 metros • Imóvel está 100% quitado e conta com a escritura • Valor do IPTU: 2025 foi isento
