Apartamento de 22 m² com 1 quarto em Frei Caneca, Consolação: R$ 485 mil
R$ 484.694
R$ 22.497/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 44
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nik Frei Caneca
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 29% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.670/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 484.694
- Imóvel HouseR$ 484.694
- Imóveis LemosR$ 499.000
- AllFlatsR$ 499.000
Descrição
Com 21,61 m² de área útil, este studio no Nik Paulista foi projetado para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com conceito integrado e 1 quarto, o imóvel aproveita cada metro quadrado de forma inteligente, proporcionando um ambiente moderno e versátil, ideal para quem busca mobilidade no dia a dia ou para investidores interessados em uma região com alta demanda para locações de curta e longa duração. O condomínio conta com uma infraestrutura completa e sofisticada, proporcionando uma experiência diferenciada de lazer e bem-estar. Entre os destaques estão a piscina na cobertura com bangalôs e vista panorâmica da cidade, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e jardim planejado para momentos de convivência e relaxamento. Todos os ambientes foram cuidadosamente desenvolvidos para ampliar o conforto dos moradores e agregar ainda mais qualidade de vida. Localizado na Rua Augusta, na região da Consolação, o empreendimento está a poucos minutos da Avenida Paulista e cercado por uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências. A região oferece fácil acesso às estações Consolação, Paulista e Higienópolis-Mackenzie do metrô, além de importantes vias da cidade. Próximo a hospitais de referência, instituições de ensino renomadas, centros culturais, cinemas, teatros, cafeterias, bares e restaurantes tradicionais, o endereço reúne mobilidade, infraestrutura completa e toda a conveniência de viv…
