Apartamento de 231 m² com 3 quartos na Rua Manuel da Nóbrega, Ibirapuera: R$ 13 mi
R$ 12.700.000
R$ 54.978/m² · condomínio R$ 3.942 · IPTU R$ 2.999
- 231 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 12º andar
- Prédio Horiz Ibirapuera
- Metrô Brigadeiro a 1,5 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 334 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 49.784/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.691/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 12.700.000
- Finder ImóveisR$ 12.900.000
- LopesR$ 12.900.000
Descrição
HORIZ IBIRAPUERA CONSTRAC Rua Manuel da Nóbrega, 1506. Apartamento à venda no Paraíso com vista para o Parque Ibirapuera, 231 m², 3 suítes, varanda gourmet, andar alto, 4 vagas e lazer no Condomínio Hóriz Ibirapuera. Apartamento novo no contrapiso. Hóriz Ibirapuera Primeira Fila para o Parque Ibirapuera Horiz Ibirapuera - andar alto | Rua Manuel da Nóbrega, 1506 Imagine acordar todos os dias com vista para o Parque do Ibirapuera. Este apartamento de 231m² em andar alto no Condomínio Horiz não é apenas um imóvel é um estilo de vida privilegiado em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Você Será o Primeiro a Viver Aqui Apartamento novo, nunca habitado. Tudo zerado, sem uso, com aquele cheiro e energia de lar recém-construído. Você escolhe cada detalhe da decoração, não precisa reformar nada, não herda gostos de terceiros. É seu desde o primeiro momento. Vista que Valoriza Cada Dia Da varanda do seu apartamento, o Parque do Ibirapuera se estende à sua frente. Aquela vista verde que muda com as estações, que traz paz pela manhã e charme ao entardecer. Não é apenas bonito é raro. Imóveis com essa vista se valorizam constantemente. Espaço Real para Viver Bem 231m² distribuídos de forma inteligente: 3 suítes - cada morador com seu próprio banheiro e privacidade garantida. Família grande? Perfeito. Home office separado? Tranquilo. 4 vagas de garagem - chega de escolher qual carro levar ou brigar por espaço. Sua família tem mobilidade de verdade. Horiz Ibirapuera Paraíso L…
