Apartamento de 185 m² com 4 quartos na Rua Castro Alves, Aclimação: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 7.297/m² · condomínio R$ 3.700 · IPTU R$ 1.560
- 185 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Santa Margarita
- Metrô Vergueiro a 390 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.703/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 185 m² no Edifício Santa Margarita, com quatro quartos, sendo duas suítes, e seis banheiros. A sala ampliada comporta três ambientes e tem varanda; há sala de jantar, copa, cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada com banheiro. O imóvel tem armários planejados, três vagas livres e depósito. O prédio, construído em 1992, tem uma unidade por andar e hall privativo. Oferece piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. Fica na Rua Castro Alves, a cerca de 392 m da estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, e próximo ao Parque da Aclimação.
