Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 8.243/m² · condomínio R$ 783 · IPTU R$ 96
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 106 dias, desde 20/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.198/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 320.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Andrade Residencial Studio 38 | Morumbi Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Sul de São Paulo. Localizado na Vila Andrade, região do Morumbi, o Residencial Studio 38 oferece conforto, praticidade e uma completa infraestrutura de lazer e serviços. O apartamento possui 38 m² de área privativa, com um projeto funcional e bem distribuído, composto por: 01 dormitório; Sala integrada, proporcionando um ambiente aconchegante; Cozinha prática e bem planejada; Banheiro; Sacada envidraçada, ideal para momentos de descanso; 01 vaga de garagem. O condomínio foi projetado para oferecer comodidade e qualidade de vida aos moradores, contando com diversas opções de lazer e conveniência: Piscina climatizada; Academia completa e equipada; Salão de festas; Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Espaço pet; Lavanderia compartilhada; Pequeno mercado interno; Bicicletário; Depósito; Gerador para áreas essenciais. A segurança é um diferencial, com portaria inteligente e atendimento presencial das 8h às 20h, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. Situado em uma rua arborizada e tranquila, o empreendimento está em uma localização privilegiada da Vila Andrade, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e ampla oferta de comércio e serviços. Possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Morumbi e Marginal Pin…
