Apartamento de 97 m² com 2 quartos na Rua Sílvia, Bela Vista: R$ 1,4 mi
R$ 1.378.000
R$ 14.206/m² · condomínio R$ 1.190
- 97 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SILVA
- Metrô Trianon-Masp a 570 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% acima do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.214/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.378.000
Descrição
Amplo apto em rua tranquila e silenciosa. Ao lado do complexo de luxo Cidade Matarazzo, Apenas 500m da Av. Paulista, Metro Trianon, Shopping Cid. São Paulo. MASP, Museus, Teatros, etc. 3 dorm Com Suite. Andar alto com Vista livre. Vaga ampla demarcada, com armario-deposito. Totalmente Reformado, incluindo troca total de eletrica, hidraulica e instalaçao de aquecimento a gas. Porcelanato e Marmore Travertino nos banheiros. Bem iluminado. Ventilaçao cruzada e com vista para a Cidade. Rua silenciosa e tranquila. Sala ampla com vários ambientes. Cozinha americana equipada. Terceiro quarto reversivel-Suíte. Espaço Atelier.
