Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, Vila Andrade: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 8.571/m² · condomínio R$ 2.350
- 140 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLE DES PORTES
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 137 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.618/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apto com 3 dormitórios sendo 3 suites e 2 vagas de garagem determinadas. Varanda, living para 2 ambientes com lareira, repleto de armários, cozinha planejada, área de serviço e depósito na garagem. Lazer completo com Piscina, Piscina Infantil, Playground, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos e Sauna. Excelente localização próximo ao Portal do Morumbi com todo o comércio. Ótima localização! Agende sua visita ** Proprietária estuda permuta com apartamento de menor metragem nas regiões Brooklin, Moema, Paraíso e Vila Mariana até R$300.000 a R$400.000** OBS* Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
