Apartamento de 138 m² com 2 quartos na Avenida Jacutinga, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 19.203/m² · condomínio R$ 2.857 · IPTU R$ 1.252
- 138 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio FLAMBOYANT
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.671/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada em Moema Pássaros. Fora da rota de aviões e a poucos metros da Estação Moema, este elegante apartamento de 138 m² está em um edifício moderno e muito procurado na região, com o diferencial de apenas uma unidade por andar, garantindo maior privacidade aos moradores. Atualmente configurada com 2 suítes + uma dependência de empregada pequena. A segunda sala pode ser revertida em um quarto e conta com 3 vagas de garagem. O condomínio oferece uma agradável infraestrutura de lazer e bem-estar, com piscina, academia e sauna, complementando a experiência de morar com conforto e praticidade. Localizado na Avenida Jacutinga, em uma das melhores regiões de Moema Pássaros, o imóvel está cercado por restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços, além da proximidade com o Parque Ibirapuera e da facilidade de acesso ao metrô. Uma localização que permite aproveitar grande parte da rotina a pé. Uma residência diferenciada para quem busca exclusividade, planta generosa e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende sua visita!
