Apartamento de 41 m² com 1 quarto em Doutor Ricardo Jafet, Ipiranga: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 9.371/m²
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Welconx Chácara Klabin - NR
- Metrô Santos-Imigrantes a 220 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.416/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.319/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Megabrasil ImóveisR$ 380.000
- VIABr ImóveisR$ 389.000
- Imóvel HouseR$ 389.000
- Pugli ImóveisR$ 389.000
Descrição
Apartamento de 40,55 m² com um dormitório e um banheiro. Um dos anúncios descreve sala, cozinha e área de serviço, além de uma vaga, mas essa vaga não aparece nos dados principais. A área de lazer do condomínio é mencionada como piscina e salão de festas. O anúncio também cita elevador. A estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 221 metros, segundo os dados; um anúncio informa 400 metros. O imóvel está no Ipiranga, com acesso à Avenida Ricardo Jafet e a outras vias importantes. A região tem opções de transporte público, comércio, serviços, restaurantes e atrações como o Museu do Ipiranga.
